「元利均等返済」と「元金均等返済」

「元利均等返済」

特徴：

毎月の返済額が決まっており、その範囲で「借りたお金の元金」と「利息」を配分する。
返済が進むにつれて「借りたお金の元金」の割合が上がる。
逆にいえば、当初は「借りたお金の元金」がなかなか減らない。
返済額が決まっていることから選択する利用者は多い。

メリット：

毎月の返済額が決まっていて、計画的に返済が可能

デメリット：

「元金均等返済」と比較すると金利を多く支払うことになる
借りたお金の元金の減りが遅い。

-----------------------試算例-----------------------

　　条件：借入金額４０００万円　返済期間３５年　金利３％

　　　　　３５年間の総支払額　　　６４,６６３,２００円
　　　　　借りたお金の元金　　　　４０,０００,０００円
　　　　　利息分　　　　　　　　　　　２４,６６３,２００円

　　　　　月々返済めやす　　　　　　１５３,９６０円

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「元金均等返済」

特徴：

毎月の返済額は当初の負担が大きく、その後毎月返済額が減っていく。
「借りたお金の元金」の返済は均等に返済。
「元利均等返済」に比べて「借りたお金の元金」の減りが早く、
金利負担も少なく済む。
当初の返済額が大きいためか選択する利用者は少ない。

メリット：

「借りたお金の元金」の減りが早く、金利負担を少ない。

デメリット：

当初の月々返済の負担が大きい。

-------------------------試算例---------------------

　　　条件：借入金額４０００万円　返済期間３５年　金利３％

　　　　　３５年間の総支払額　　　６１,０５０,０００円
　　　　　借りたお金の元金　　　　４０,０００,０００円
　　　　　利息分　　　　　　　　　　　２１,０５０,０００円

　　　　　月々返済めやす　　　　　　１９５,２４０円

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