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この金融機関にLock on           (中央三井信託銀行)

ローン商品の金利タイプにはいろいろな名称がありますが、
中央三井信託銀行の金利タイプの名称は以下の2つ。


〇 固定金利指定型

〇 固定金利型


固定金利指定型とは、いわゆる期間固定タイプで2年固定から20年固定まで用意されています。

固定金利型とは、全期間固定タイプであり、35年返済まで一律ではなく、20年以下、15年以下といった返済期間によって金利の設定が変わっています。

ちなみに、11月の金利はこちら。

 10年超15年以下 2.60%
 15年超20年以下 2.80%(フラット20年以下 平均金利2.833%)
 20年超35年以下 3.10%(フラット35年以下 平均金利3.037%)

フラットにも20年以下の金利タイプができたように、今後は全期間固定であっても返済期間によって金利が変わる商品は増えることでしょう。

信託系なのであまり身近に感じない方も多いかもしれませんが、
女性専用ローンリバースモーゲージなど、どんどん新しい取り組みにトライする金融機関でもあり、今後の同行にも注目です。

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今月のフラット35 2007年11月

今月(2007年11月)のフラット35の金利です。

11月の金利水準(返済期間21年以上)
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最低金利:2.830% ~ 最高金利:3.460% 
平均金利:3.037%
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ちなみに先月はこうでした。
10月の金利水準(返済期間21年以上)
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最低金利:2.950% ~ 最高金利:3.500% 
平均金利:3.152%
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ちなみに半年前(2007年5月)はこうでした。
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最低金利:2.771% ~ 最高金利:3.400% 
平均金利:3.028%
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ちなみに1年前(2006年11月)はこうでした。
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最低金利:2.950% ~ 最高金利:3.750% 
平均金利:3.260%
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11月の金利水準(返済期間20年以下)
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最低金利:2.620% ~ 最高金利:3.270% 
平均金利:2.833% 
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(上記すべて、フラット35 保証型の金利は含んでいません)

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