優遇金利は２つある

民間の銀行では住宅ローンの金利を優遇する、通称「優遇金利（金利優遇）」があります。

２年、３年、５年をといった期間固定型の商品に適用されていることが多いです。

この「優遇金利」のタイプは通常２つのタイプに分かれます。
（あくまで現時点2006年9月の話になりますが・・・）


「厚く短く」か「薄く長く」かの２つ。


「厚く短く」とは、当初の固定期間中の金利優遇幅が大きく、その後は優遇幅が小さくなるタイプ。

「当初固定期間中は最大年▲１．０％優遇、その後の期間は最大年▲０．４％優遇」

「薄く長く」とは、借入期間中は一定の優遇金利が適用されるタイプ。

「借入期間中は最大年▲０．７％優遇」

どちらを選ぶべきかを悩まれる方もきっと多いことでしょう。

損得だけの計算の答えは簡単に出せますが、ご自身にとっての明確な答えはそうそう簡単には出ないものです。

判断のポイントは、今後このブログの中で書いて行きます。