団体信用生命保険は強制 or 任意

住宅金融公庫やフラット35は任意ですが、
民間の金融機関のほとんどは強制です

団体生命保険とは住宅ローン返済期間中に、万一、不幸にして死亡したり、高度（後遺）障害状態になられた場合に残りの債務を保険によって完済する制度のこと。簡単に言ってしまうと、万が一の際は生命保険でローンを返してしまう仕組み。

もっと極端に言ってしまうと、住宅ローンの担保に”家”だけでなく”命”もかけておくということ。残される家族のためにも、これはこれで大事なことでもあります。

ただ、今のこの時代では、自分で保険商品を選んでリスクヘッジすることも充分に考えられる時代でもあります。

だからこそ、強制はしなくてもといった意見もあるようです。住宅金融公庫とフラット35は加入するかどうかは任意で決められます。（ただ、保険料の割安感からもほとんどの人が加入しますが・・・）

一方で民間の金融機関の住宅ローンはほとんど強制加入です。しかも保険料は金利に含めて金融機関持ち。

表面上わかり難いですが、
保険に入れない人、つまり、担保として命をかけられない人にはお金は貸せないという仕組みになっています。